Proceso de Venta Corta (Short Sale) Explicado

Una venta corta ocurre cuando un prestamista acepta recibir menos del saldo total de la hipoteca adeudado por el propietario a través de la venta de la propiedad. Es una alternativa a la ejecución hipotecaria.

Pasos Clave:

1. Documentación de Dificultades: Deberá demostrar dificultades financieras a su prestamista (por ejemplo, pérdida de empleo, facturas médicas).
2. Aprobación del Prestamista: El prestamista debe aceptar la venta corta; esto no está garantizado.
3. Listado de la Propiedad: Trabaje con un agente de bienes raíces con experiencia en ventas cortas.
4. Presentación de Ofertas: Presente las ofertas de los compradores al prestamista para su revisión y aprobación. Este paso puede llevar tiempo.
5. Cierre: Una vez aprobada, la venta procede como una venta tradicional, pero el prestamista recibe los fondos.

Aunque una venta corta impacta negativamente el crédito menos que una ejecución hipotecaria, sigue siendo un evento significativo. Consulte con profesionales para obtener orientación.